Проект - это начало, основа, самая важная часть Вашего будущего дома и тех затрат, которые Вы понесете. 

Итак, Вы поняли, что хотите собственный дом. У Вас есть место, где этот дом будет построен, и Вы имеете бюджет для его строительства. Приступим!

Необходимо доверится профессионалу. Который сможет учесть Ваши пожелания, бюджет на строительство и точно знающего технологию и материалы, тот кто сможет доработать при необходимости в процессе стройки, проконсультировать. К сожалению, мы не встретили за свою практику архитектора, несущего материальную ответственность за свой проект. Но мы научились проверять планы, корректировать каждый отдельный элемент с учетом мнения специалистов для каждого конкретного узла. 

Первое и самое основное на этапе создания Вашего дома - это учесть максимум желаний, ожиданий и интересов всех жителей дома и соотнести все желания с реальным бюджетом. Для этого необходимо заполнить опросник на каждого жителя дома, учесть все особенности здоровья, активности, интересов и хобби. Учесть все возможные будущие прибавления в семье, гостеприимство семьи и, если надо, количество необходимого персонала (постоянного или временного). Из этих данных формируется общая площадь дома: минимальная этажность дома, количество комнат, гардеробных и санузлов. 

Дальше можно посмотреть симпатичные варианты в интернете, выбрать общую стилистику строения. И на основе этого создавать собственный проект. Проект дома начинается с инфраструктуры, которая уже имеется в том месте, где будет стойка. Канализация (центральная или отсутствует); мощность электрических сетей поселка, водоснабжение. Прежде, чем начать проектирование - необходимо обратиться к геодезисту, который исследует почву и оценит близость грунтовых вод на месте. От этого исследования зависит, какой фундамент будет выбран архитектором.

Выбор материалов конструкции и осознание всех последующих работ: от отделки внешней и внутренней, до затрат в эксплуатации и отоплении дома. 

После создания общего конструктива дома для экономии стоимости строительства и отделки необходимо подключить дизайнера интерьеров, который с Вами вместе создаст красивую и эргономичную среду Вашего дома. Учтет все предпочтения, пожелания и продумает каждую мелочь, расставит каждый светильник и всю сантехнику в каждом помещении.

Кроме логичных проектных работ по созданию фундамента, конструктива и кровли обязательно необходима разработка всех инженерных сетей дома. И эта проектная документация разрабатывается уже с учетом локации каждого инженерного элемента: план отопления, водоснабжения дома, план электрики, канализации и вентиляции. Каждый из этих документов создает грамотный специалист с узким профилем, точно знающий все особенности своего участка.

Грамотная документация на строительство дома - это 5-7 толстых томов, где каждая страница подробнейшим образом описывает каждый элемент. Правильный проект позволяет точно осметить весь процесс строительства и давать точные указания строительным бригадам, не позволяя навязать лишние работы и не корректные материалы.